佣道
商铺 · 办公 · 闲置商业空间 · 试点城市北京

按真实经营流水分成收租

业主与经营者的中庸之道。租金跟着生意走，每一笔流水都能核验。

  • 服务费 1%，试点期免收
  • 平台不过手经营款
  • 每一笔流水，三方同时看见
按纯分成（A 档），你每月约收
仅为估算
¥ 16,000
和固定月租金相比多 ¥ 1,000
铺子空一个月，少收¥ 15,000
按试点期免服务费估算；想要保底，可以选保底 + 分成或先分成后保底。

以上为按您输入的数据估算的结果，不是收益承诺。 实际租金按您签订的分成租赁合同和实际经营流水计算。平台服务费（按项目经营流水 1%，业主、经营者各 0.5%）在平台公示的免费期内不收。计算公式与平台合同规则一致，但不含税费、水电物业等其他费用。

免费发布铺位带保底细算看看谁在找铺

最新铺位

北京 · 共 6 个在架铺位 · 示例数据查看全部铺位
铺位照片
大悦城 B1-27
A
B
朝阳 · 62㎡ · B1 · 餐饮 / 茶饮咖啡
分成 8–12%
招商运营
铺位照片
黄庄临街铺 2 号
A
C
海淀 · 38㎡ · 1F · 茶饮咖啡 / 烘焙
分成 6–10%
业主本人
铺位照片
簋街 14 号
B
东城 · 120㎡ · 1–2F · 餐饮
分成 10–14%
业主本人
铺位照片
望京小区底商 3 号
A
B
C
朝阳 · 45㎡ · 1F · 零售 / 烘焙
分成 5–9%
业主本人

谁在找铺

北京 · 共 6 条开店需求 · 示例数据查看全部需求

餐饮 · 朝阳 / 海淀

A
C
面积40–80㎡
倾向租金方式A 纯分成、C 先分成后保底
经营者轻餐饮 · 经营 4 年
N-041 · 10/03 发布推荐我的铺位

烘焙 · 西城 / 海淀

B
面积30–60㎡
倾向租金方式B 保底 + 分成
经营者社区烘焙 · 2 家门店
N-040 · 09/26 发布推荐我的铺位

茶饮咖啡 · 朝阳

A
面积20–45㎡
倾向租金方式A 纯分成
经营者连锁加盟 · 首店
N-039 · 09/22 发布推荐我的铺位

三步看懂佣道

完整的规则和流程

  1. 发布与匹配

    业主发布铺位，经营者发布开店需求，平台按区域、业态、面积、租金方式推荐。看铺和谈判由双方自己完成。

  2. 在线签约

    在纯分成、保底 + 分成、先分成后保底三种租金方式里选，用标准合同在线签约。

  3. 即时分账，每日对账

    顾客扫码付款，持牌支付机构立即分到双方账户（到账时间以支付机构为准）；平台记账，每天和支付机构对账，不过手经营款。

常见问题

完整规则见平台规则与合同模板。
即时分账：每笔收款成功后立即分账。

经营流水 = 收款码收款 + 外卖团购实收 − 退款。现金不计入。